Urla'da tadilat ve dekorasyon fiyatları, projenin kapsamına, malzeme kalitesine, işçiliğe ve mekanın özelliklerine göre geniş bir yelpazede değişiklik gösterir. Aşağıdaki tablo, size net bir fikir vermesi için ortalama piyasa fiyatlarını baz alarak hazırlanmıştır. Unutmayın, en doğru teklif için profesyonel bir keşif şarttır.
| İş Kalemi | Açıklama | Birim | Ortalama Fiyat Aralığı (TL) |
|---|---|---|---|
| Kaba Sıva & Alma | Eski sıvanın alınması, duvarın temizlenip yeni kaba sıva yapılması. | m² | 250 - 400 TL |
| İnce Sıva (Makine) | Pürüzsüz saten veya perlitli sıva uygulaması. | m² | 180 - 300 TL |
| Seramik / Fayans Döşeme | Malzeme hariç, işçilik ve çimento harcı dahil. | m² | 350 - 600 TL |
| Laminat / Laminat Parke Döşeme | Alt zemin hazırlığı ve döşeme işçiliği. | m² | 200 - 350 TL |
| Masif Parke Zemin | Zımparalama, cilalama ve montaj (malzeme hariç). | m² | 800 - 1.500 TL |
| Elektrik Tesisatı (Kırma-Dolum) | Yeni hat çekilmesi, anahtar-priz yerlerinin değişimi. | m² (ya da işin büyüklüğüne göre) | 400 - 700 TL |
| Alçıpan Bölme Duvar | Çelik konstrüksiyon, alçıpan kaplama ve sıva. | m² | 900 - 1.400 TL |
| İç / Dış Cephe Boyası | Astarlama ve 2 kat silinebilir boya (boya hariç). | m² | 120 - 220 TL |
| PVC / Ahşap Doğrama Değişimi | Çıkarılma, yenisi takılma ve çevre sıvası-boyası (pencere başı). | Adet | 1.500 - 3.500 TL |
Orta segment laminat veya laklı panel dolaplar, laminat tezgah, basit bir armatür ve evye. Malzeme ve işçilik dahil başlangıç fiyatı: 45.000 TL - 85.000 TL.
Yüksek kalite özel tasarım dolaplar (PVC veya akrilik kapak), kuvars veya mermer tezgah, smart ev aletleri, kaliteli armatürler. Fiyat aralığı: 90.000 TL - 250.000 TL+.
Seramik döşeme ve kaplama, standart klozet, lavabo, duş teknesi veya küvet, basit batarya. Malzeme ve işçilik dahil başlangıç fiyatı: 35.000 TL - 70.000 TL.
Su yalıtımı, yerden ısıtma, büyük formatt seramik/porcelain, tasarım klozet, gömme rezervuar, rain shower, nitelikli bataryalar. Fiyat aralığı: 80.000 TL - 180.000 TL+.
| Kalem | Ortalama Maliyet Aralığı (TL) | Not |
|---|---|---|
| 3+2 Koltuk Takımı (Orta Kalite) | 25.000 - 60.000 TL | Kumaş cinsi ve markaya göre değişir. |
| Yatak Odası Takımı (Yatak, Başlık, Komodin, Gardırop) | 40.000 - 120.000 TL | Gardırobun büyüklüğü ve üretim şekli fiyatı belirler. |
| Yemek Masası + 6 Sandalye | 15.000 - 50.000 TL | Masif ahşap ürünler üst seviyededir. |
| Panjur / Stor Perde (Pencere başı) | 800 - 2.500 TL | Motorlu sistemler ekstra ücrettir. |
| Halı (Orta boy, 200x290 cm) | 4.000 - 15.000 TL | Yün halılar daha pahalıdır. |
| Aydınlatma Avizesi (Salon) | 2.500 - 20.000 TL | Tasarım parçalar yüksek fiyatlıdır. |
Mekanın Durumu: Esaslı bir tadilat mı, yoksa yüzey yenileme mi? Eski binalarda elektrik ve tesisatın komple değişmesi maliyeti artırır.
Malzeme Seçimleri: Yerli seramik mi, ithal porcelain mu? Lamine tezgah mı, mermer mi? Bu tercihler fiyatı doğrudan etkiler.
İşçilik Kalitesi: Ucuz işçilik, uzun vadede daha pahalıya mal olabilir. Deneyimli ve referanslı ustalar tercih edilmelidir.
Proje Tasarımı & Yönetimi: Profesyonel bir mimar/iç mimar tarafından hazırlanan proje ve koordinasyon hizmeti, başlangıçta ek maliyet gibi görünse de yanlış kararların ve ekstra masrafların önüne geçerek aslında tasarruf sağlar.
Urla Farkı: Özellikle yazlık ve villa bölgelerinde, talep yoğunluğuna bağlı olarak işçilik fiyatları sezona göre değişiklik gösterebilir.
Verdiğimiz fiyatlar, Urla piyasasındaki ortalama değerlerdir ve bilgilendirme amaçlıdır. Geniş aralığın nedeni, malzeme kalitesi (örneğin seramikte metrekare fiyatı 200 TL ile 2000 TL arasında değişebilir), işin zorluğu (kırma ihtiyacı, ulaşım zorluğu) ve detay seviyesidir. Kesin fiyat, keşif sonrası hazırlanan detaylı metraj ve fiyatlandırma ile belirlenir.
Genellikle aşamalı bir ödeme planı uygularız. Proje başlangıcında makul bir avans (genelde %30-40), ardından belirli aşamaların (sıva bitimi, döşeme bitimi vb.) tamamlanmasıyla kalan ödemeler alınır. Son ödeme (yaklaşık %10), işin eksiksiz teslimi ve müşteri memnuniyeti sonrası yapılır. Tüm bu koşullar sözleşmede açıkça belirtilir.
Bizim hazırladığımız tekliflerde, her kalem ayrıntılı olarak listelenir (malzeme marka/modeli, işçilik, nakliye, çöp atımı vb.). "Şeffaf fiyatlandırma" prensibimiz gereği, sürpriz bir maliyetle karşılaşmazsınız. Keşif sırasında tespit edilemeyen gizli bir sorun (duvar içinde çürük kiriş gibi) çıkarsa, bu durum anında bildirilir, ek teklif sunulur ve onayınız alınmadan işleme konulmaz.
Damlayan veya tamamen arızalı musluklar, su israfına ve yüksek faturalara neden olur. Musluk contalarının değişimi, kartuş tamiri veya estetik yeni bir musluk montajı hizmetlerini sunuyoruz. İşlem, su vanasının kapatılmasıyla başlar, arızalı parçalar değiştirilir veya yeni ürün titizlikle monte edilir. Su kaçağı testi yapılarak işlem tamamlanır. Uzman ekibimiz, hem standart hem de modern kartuşlu musluklarda çalışma deneyimine sahiptir.
Sıkışan, esnemeyen veya rüzgarda ses çıkaran kapı ve pencereler can sıkıcıdır. Bu sorunlar genellikle menteşe ayarı, cilaların yenilenmesi veya contaların değişimi ile çözülür. Öncelikle sorunun kaynağı tespit edilir. Menteşe sıkıştırma, vida değişimi veya ray temizliği yapılır. PVC pencere giydirmesi ve menteşe yağlama işlemleri de en çok talep edilen hizmetler arasındadır. Düzgün çalışmayan bir kapı, güvenlik açığı da oluşturabilir.
Gevşeyen, kırık veya elektrik kaçağı hissedilen priz ve fişler yangın riski taşır. Bu işlem, elektrik güvenliği kurallarına uygun olarak, sigortalar kapatıldıktan sonra yapılmalıdır. Eski ve oksitlenmiş prizler sökülür, yeni ve kaliteli bir priz güvenli bir şekilde bağlanır. Aydınlatma, kombi veya buzdolabı gibi önemli hatlardaki arızalar önceliklidir. Sadece değişim değil, mevcut tesisatın güvenlik kontrolü de yapılmaktadır.
| Hizmet Adı | Açıklama | Ortalama İş Süresi | Malzeme Hariç Fiyat |
|---|---|---|---|
| Duvar Çivisi & Dübel Delme/Patlatma | Resim, televizyon askısı için hassas delme işlemleri. | 30 dk - 1 saat | 150 TL - 300 TL |
| Avize & Sarkıt Montajı | Elektrik tesisatına bağlantı dahil güvenli montaj. | 1 - 2 saat | 400 TL - 900 TL |
| Küçük Boya & Rötüş İşleri | Leke kapama, köşe boyası veya kapı boyama. | 2 - 4 saat | 500 TL - 1200 TL |
| Klozet & Rezervar Tamiri | Suyu bitmeyen klozet tamiri, iç mekanizma değişimi. | 1 saat | 350 TL - 600 TL |
Urla'nın yerel ihtiyaçlarını ve yapılarını iyi biliyoruz. Her mahalleye hızlı ulaşım, net fiyat politikası ve iş bitimi temizlik prensibiyle çalışıyoruz. Müşterilerimizle kurduğumuz güven ilişkisi, en büyük referans kaynağımızdır. Acil durumlarda aynı gün müdahale etme çabamız ve işin sonunda küçük bir kontrol listesi sunmamız, kalıcı memnuniyet sağlar. Malzeme temininde yerel esnafla iş birliği yaparak ekonomik çözümler üretiyoruz.
Evet, Urla içindeki tüm adreslere ücretsiz keşif ve fiyat teklifi için geliyoruz. Telefonda anlık fiyat verilmesi, görülmeden doğru teşhis konulamayacağından mümkün değildir.
Küçük tamirat işlerinin büyük kısmı 1-2 saat içinde tamamlanır. Montaj ve boya işleri ise malzeme hazırsa yarım günü geçmez. Süre, işin detayına göre keşifte netleştirilir.
İsteğinize bağlıdır. Kendi malzemenizi kullanabilirsiniz veya sizin adınıza doğru malzemeyi tedarik edip fatura kesebiliriz. Bu durum fiyatlandırmaya ayrıca yansıtılır.
Yapılan işçilik için standart 1 yıl garanti veriyoruz. Malzeme kaynaklı sorunlarda ise üretici garantisi devreye girer ve gerekli desteği sağlarız.
Su baskını, elektrik kaçağı, gaz kokusu gibi acil durumlarda hafta sonu ve akşam saatleri dahil olmak üzere en kısa sürede müdahale ediyoruz.
İş bitiminde, işinizi kontrol ettikten ve memnun kaldıktan sonra nakit veya EFT ile ödeme alıyoruz. Ön ödeme talep etmiyoruz.
İş bitiminde kullanılan alanı temizliyor, çıkan atıkları toplayıp götürüyoruz. Minimal toz ve kirden etkilenmeniz için önlemler alıyoruz.
Evet, bu konuda sıkça talep alıyoruz. Önceki hatalı işi sökerek, doğru malzeme ve işçilikle kalıcı şekilde yeniden yapıyoruz.
Birçok apartman ve site yönetimi ile anlaşmalı olarak çalışıyoruz. Toplu işlerde özel fiyatlandırma yapabiliyoruz.
Evet, yılın 12 ayı hizmet veriyoruz. Özellikle kışa girerken kombi, petek ve kapı-pencere kontrolleri için yoğun talep alıyoruz.